Modern, fiatalos otthon a NAGYERDŐ mellett.
***Költözz be és élvezd kávézás közben a napfelkelte látványát***

Eladó Debrecenben, a Simonyi úton egy fiatalos kialakítású, 16 lakásos téglaépítésű társasház, 3. emeletén található FELÚJÍTOTT 76 m2-es, ERKÉLYES lakás, melyhez saját tároló is tartozik.

A LAKÁSRÓL:
A társasház harmadik emeletén található lakásba több ponton záródó biztonsági ajtón keresztül léphetünk be. Az előtérbe lépve a tágas étkező-konyha tárul elénk, a közlekedőn keresztül balra közelíthető meg a fürdőszoba és a külön WC, valamint a nagyobb hálószoba. Jobbra a kisméretű hálószoba és az ERKÉLY kapcsolattal rendelkező nappali található.
A konyha gáztűzhellyel, MOSOGATÓGÉPpel felszerelt, valamint számos tárolási lehetőség található benne, ellátva a kamra funkcióját is. Az étkező-konyha a hatalmas ablaknak köszönhetően igen VILÁGOS, keleti fekvésének köszönhetően a reggeli kávézás a napfelkelte látványában történhet.
A nappali a keleti-déli fekvésének és a hatalmas ablakoknak köszönhetően egész nap fényárban úszik. A kellemes hőmérsékletet KLIMA biztosítja az egész lakásban. Különleges hangulatot ad a lakásnak a nappaliban elhelyezett ELEKTROMOS KANDALLÓ.
Az erkély a nappaliból közelíthető meg, amely hatalmas méretének köszönhetően alkalmas a reggeli kávézásra, vagy az esti borozásra is. A lakás kivételes adottsága az erkélyről és a nappaliból elénk táruló, ős fás PANORÁMÁS látvány.
A lakás elosztása igazán praktikus és kényelmes. A két hálószoba jól elkülönült, mindkettő eltérő méretű, melyből az egyik szolgálhat vendégszobaként, gyerekszobaként és dolgozószobaként. A nagyobb szoba szomszédságában található egy zuhanyzós fürdőszoba, emellett egy KÜLÖN WC.
A lakás FIATALOS megjelenésű, a felújítás során EGYSÉGES hangulatra törekedtek mind a padlóburkolatok, mind pedig a fa beltéri ajtók tekintetében. Az egész lakást az ÖSSZHANG és az OTTHONOS kialakítás jellemzik. Ebbe a lakásba csak beköltözni kell.

MŰSZAKI ADOTTSÁGOK:
A társasház az 1970-es években épült, pénzügyileg rendezett, normális lakóközösséggel. A lakás valamennyi nyílászárója cserélésre került 2022-ben, az alacsony fűtésköltséget a műanyag, háromrétegű üvegezéssel ellátott külső nyílászárók szavatolják. A fűtés a használati melegvíz ellátását kondenzációs GÁZCIRKÓ kazán és radiátorok szolgálják. Ugyanekkor kapott teljesen új burkolatokat a lakás és a fürdő-WC is. A teljes vezetékek cseréje megtörtént. A lakáshoz tartozik az alagsorban elhelyezkedő SAJÁT TÁROLÓ is.

A KÖRNYÉKRŐL:
A lakás kiváló lokációval rendelkezik, a Nagyerdő szívében. Az egyszerű közlekedést a néhány méteres sétával elérhető villamosvonal biztosítja, amellyel könnyedén elérhető a belváros, és az egyetem is. Minden fontosabb létesítmény elérhető 5 percen belül: óvoda, iskola, élelmiszerbolt, cukrászda, gyógyszertár. A szabadidő kellemes eltöltését edzőtermek, sportcsarnok, uszoda, és a nagyerdei futópálya biztosítja, aki pedig gasztronómiai élményekre vágyik, a közelben található neves éttermek könnyű sétával elérhetők. Autóval néhány percen belül az M35-ös autópálya, a 33-as, illetve a 4-es fűútvonalak is könnyedén eljutunk.

Olyan érdeklődők számára ajánljuk ezt a lakást, akinek fontos a Nagyerdő közelsége és az AZONNALI használhatóság, hiszen a lakás rövid időn belül birtokba vehető. De tökéletes választás befektetési lehetőségnek is, mert az egyetem közelsége miatt könnyen kiadható.
Egyeztessünk időpontot, tekintse meg a lakást élőben, tapasztalja meg az otthonosság hangulatát!